Csaladiház eladó

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Honlapunkon videóval! Érd Parkváros eladó új építésű ház. Eladó Érd Parkvárosban, csatornázott utcában egy kétszintes, új építésű ikerházfél. Az ingatlan 365 nm-es saját, sík kertrésszel rendelkezik. A falak ytong-ból épültek és 6 cm-es dryvit szigetelést kaptak. Tetőfedés zsindely. Földszint: ezen a szinten található egy amerikai konyhás (8 nm) nappali (27.6 nm) 18 nm-es terasszal, valamint az előtérből nyíló 19 nm-es garázzsal. A konyha melletti közlekedőből nyílik egy 14.4 nm-es szoba saját, kádas fürdőszobával (5.4 nm)(wc és bidé). A felső szinten a lépcsőházból nyílik két szoba (10.3 nm és 12 nm), egy kádas , nagy ablakos, beépített mosdós fürdő(5nm) valamint még egy szoba (15nm) a belőle nyíló 13 nm-es gardrób helyiséggel. A fűtés lap radiátorokra kötött turbós gáz-cirkó készülékkel történik, a nappaliban pedig kandalló kivezetés található. A kert parkosítás előtt áll, melyet az ár tartalmaz. A kábel tv, internet, kaputelefon, riasztó be van vezetékelve. Az ingatlanra saját névre kérhető lakhatási engedély, szocpol illetve kedvező hitel is felvehető. Igény szerint az ikerház másik fele is eladó, a két ház ára egyben jelen készültségben 52 M forint. Az ingatlan burkolva van, a kert parkosítása az egyetlen fázis az építkezésben, ami még kimaradt, akár azonnal költözhető. Az ingatlan mind autóval (M7), mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Közelben posta, közért, üzletek, óvoda, stb. Szép kivitel, jó vétel. Fix ár: 25,8M Ft.

Biatorbágy eladó új építésű lakás apró kertecskével! Biatorbágyon új építésű, 4 lakásos sorházban kulcsrakészen eladó egy kétszintes, 87 nm-es lakás saját, 120 nm-es kertrésszel. Földszinten:nappali+étkező, teraszkapcsolattal(kellemes 18,86 nm),konyha 4,62 nm, előszoba 3,36 nm, wc 1,68 nm. Emeleten: 2 hálószoba (13,4 nm, 12, 38 nm), közlekedő 4,18nm, fürdő 7,61 nm, gardrób 3,9 nm. Mindkét hálószobából erkélyre juthatunk(6,96 nm, 9,99 nm). Személygépkocsi tároló ára: 1 M Ft. i.á.: 24M Ft. (kulcsrakészen)

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Alsó - Parkváros eladó új építésű ikerházfél. Érd Alsó - Parkvárosban eladó egy nettó 110 nm-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, egyszintes ikerházfél,kb 300 nm-es saját telekrésszel. Falazat téglából, rajta dryvit, tetőfedés cserép. Fűtés és a használati meleg víz ellátás turbó-cirkóról megy, nyílászárók thermoplan, műanyag, esetenként bukó-nyíló kivitelben, bejárati ajtó fa. Felosztása: 3 hálószoba (12,60 m2,,14,40 m2, 12,60 m2), nappali(24,11 m2), ahonnan egy kis teraszra juthatunk ( az egyik szobából is ki lehet ide menni), konyha, fürdőszoba, wc, kamra tároláshoz, háztartási helyiség például vasaláshoz, terasz. A parkolást 2 állásos fedetlen felszíni beálló biztosítja a telken belül. Belső burkolatok, belső színezés értékhatárig még választható saját ízlés szerint! Nagy hálószobái, külön háztartási helyisége, dupla komfort kialakítása, kellően tágas kertje gyerekekkel költözőknek paradicsomivá teszi ezt az otthont! A környék kiváló, Érd egyik legjobb, infrastrukturálisan is kiválóan ellátott része. M7-es autópálya pár perc autóval, így a ház ingázóknak is kiváló lehetőség. Lakásonként önálló közművek vannak. Mind jogilag, mind használat szempontjából önálló ingatlannak számítanak. Az építtető kiváló referenciákkal rendelkezik. Jöjjön, nézze meg, higgye el, megegyezünk! Illetékmentesség igényelhető! Burkolás után azonnal költözhető! I.ár: 21,9 M Ft 06 20 995 12 00

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Központ eladó új építésű ikerház! Érd Központjához közel eladó egy nettó 74nm-es, egyszintes ikerház fél 220nm-es saját kerttel. A ház felosztása a következőképpen alakul: elő-terasz (2,21nm), előtér (2,97nm), hálószoba (8,01nm), nappali (22,81nm), hálószoba (9,60nm), közlekedő (1,68nm), wc (1,80nm), konyha + étkező (7,99nm), kamra (1,50nm), fürdőszoba + wc (7,50nm), hálószoba (10nm), terasz (20,86nm). Műszaki leírás: Falazatok: A főfalak 30 cm vastag Porotherm téglából készülnek, kívülről 10cm-es Polisztirol hőszigetelő rendszer kerül rá. A belső válaszfalak 10 cm vastag, Porotherm válaszfal téglából, a kémények Tricox szinterezett alumínium elemekből készülnek, amely a lakás belső levegőjétől független kéményrendszer. A lakások között hanggátló falazat. dryvit szigetelés. Héjazat: A szaruzatra ellenlécezés, erre ISOFLEX tetőfólia és Mediterrán tégla színű beton cserépfedés került. Nyílászárók: Mdf. Tipusú beltéri ajtók, 25.000Ft A homlokzati nyílászárók fehér színű Fennstherm típusú 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű, thermoplan üvegezett PVC szerkezetek. Kerítés és korlátok: A terasz korlátok és a kapuk kovácsolt jellegű egyedileg gyártott vas elemekből és vakolt zsalukőből épültek az eng.terv alapján, időjárásálló zománccal és nemes-vakolattal kezelve. A kerítés pillérein fehér műkő fedlapokat helyezünk el. Hidegburkolatok: Igény szerint választhatók 2.500,- Ft/m2-ig A konyha - étkező, fürdő, wc, kamra padlózata, valamint a fürdő, wc fala 210 cm-ig burkolt. A Konyhai csempét az ár tartalmazza. A fürdőszobai tükör nincs a lakás alapárában! A lerakás formáját a burkolóval kell egyeztetni, az esetleges egyedi minták kialakítása lehetséges, külön árajánlat alapján. Melegburkolat: A nappaliban, hálószobákban, előterekben 2.000,- Ft/m2-ig választható laminált parketta kerül lerakásra. A laminált parketta alá 1 réteg párazáró fólia és 3 mm-es zajcsökkentő polifoam réteg kerül. Fűtés: Radiant típusú turbó rendszerű, átfolyós kombi cirkó. Star acél lemez lapradiátorokat, Luxor típusú radiátorszelepeket szerelünk fel, melyek igény szerint elláthatók automata szabályozóval (termosztát fejjel). kandallónak kémény kialakítása. Szerelvényezés: Az alapárban fehér színű Alföldi szaniterek és Mofém csaptelepek, Mofém sarokszelepek szerepelnek, fehér acryl kád kerülnek beszerelésre. Az alapárban az alábbiak szerepelnek: - fehér acryl kád: 25.000Ft. - kád csaptelep: 15.000Ft. - fehér mosdó: 8.000Ft. - mosdó csaptelep: 10.000Ft. - wc csésze: 10.000Ft. - wc tartály: 5.000Ft. Tömegközlekedés: kiváló ( busz, vonat ), illetve több bevásárlási lehetőség, posta, közintézmények stb. pár perc sétatávra található. Várható átadás: 2013. 3.hó. I.ár: 19,5M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu http://www.gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Vincellér eladó új építésű családi ház! Érd Vincellér részén leköthető, eladó egy építés alatt álló, bruttó 110 nm alapterületű (nettó 88 nm) új építésű, egyszintes családi ház 510 nm-es összközműves telken! A ház beton alapra épül, melyre 30cm-es tégla falazat kerül 10 cm-es dryvit szigeteléssel. Beton födémes, a tetejét cserép fedi. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, thermoplan üvegezéssel bukó-nyíló kivitelezésben. Fűtése kombi cirkó, radiátoros hőleadással. A fürdőszobában padlófűtés, a nappaliban kandallókémény kerül kialakításra. Felosztása: előszoba, közlekedő amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, kamra, fürdőszoba + wc, 3 hálószoba, külön wc, gardrób. A falak színe és a hideg - meleg burkolatok értékhatárokon belül a vevő igénye szerint választóak, így az ingatlan belsejét a leendő lakó a saját ízléséhez igazíthatja. A kert füvesítve, terep rendezve kerül átadásra. A ház kifejezetten kellemes környéken, remek infrastrukturális adottságok mellett épül, óvoda, iskola, bevásárlás, tömegközlekedés rövid sétával elérhetőek. Idén beköltözhető lesz! I.ár: 21,9 M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886

Veresegyház eladó családi ház. Veresegyházon 100 nm családi ház eladó- 20,9 M Ft !!! A 352 nm-es telken a két szintes, nappali + 2 szobás ház ytongból épült hőszigeteléssel. A ház nappalijának tájolása dél-nyugati. A nappaliban a padlófűtés mellett helyet kapott egy kandalló is. Földszinten helyet kapott a nappali, kijárattal a 12 nm köríves teraszra, 1 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, a galériás emeleti részen pedig még 1 szoba. Saunier Duval turbó cirkó kazán biztosítja a padló és radiátoros fűtést illetve a meleg vizet. A ház távfelügyelethez bekötött riasztóval felszerelt. Műanyag bukó-nyíló ablakok és fa beltéri ajtók vannak. A kertben ásott kút található. Pár perc sétával megközelíthető autóbusz és vonatállomás is! Irányár: 20,9 M FT !

Tárnok eladó új építésű családi ház! Hihetetlen áron van!! A képek referencia képek! Tárnokon, folyamatban lévő építkezésen, eladó új építésű 80 nm-es családi ház, kellemes környéken! Falazata tégla, tető héjazata cserép, nyílászárók thermoplan, műanyag, esetenként bukó-nyíló kivitel. Burkolatok választhatók. Felosztása: 3 szoba, nappali teraszkapcsolattal(onnan lejárat a kertbe), konyha kamrával, fürdőszoba, mosókonyha, 2 Wc és a már említett terasz. Kerítés fa lamella. Tárnok megközelíthetősége kiváló: Érddel gyakorlatilag összeér, így onnan könnyű megközelíteni. M7 autópálya lehajtó szintén van. Vonat, helyközi járat elérhető, ez utóbbi sétatávra. Iskola, óvoda, közértek, posta, egészségközpont helyben van. Remek környék, az ingatlan pedig kiváló áron van. Referenciamunkákat is tudunk mutatni. I.ár: 20,5 M Ft

Érd Központjához közel eladó egy nettó 80nm-es új építésű családi ház, 850nm-es telken. A ház műszaki leírása: A beton alapzatra 30cm-es téglafalazat került, 10cm-es dryvit szigeteléssel. A fődém fa szerkezetű, mely gipszkartonozva és szintén szigetelve lett. A tető zsindely fedést kapott. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó- nyíló kivetelezésben, thermoplan üvegezéssel. A ház felosztása: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, előszoba, kamra, wc, fürdőszoba, terasz. A burkolatok és falszínek a vevő igényének megfelelően választhatóak. Közművek: víz, villany, csatorna! Gáz az utcában található. A ház fűtését és a melegvíz ellátását vízteres kandalló biztosítja, radiátoros hőleadásal. A nyári és melegebb hónapokban a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A telken továbbá található egy 18nm alapterületű kisház ( víz, villany bevezetve és kiépítve, így akár egy szoba - konyha kialakítású kis lakóháznak is megfelelő lehet). A telek mogyoróbokrokkal és termő gyümölcsfákkal beültetett. A kertben található egy szép nagy veteményes is. Extrák: kábel tv, internet, vezetékes telefon, kaputelefon, riasztó, vízteres kandalló, pince. Várható befejezés időjárástól függ. Igény szerint akár egy hónap alatt költözhető lehet. I.ár: 19,9MFt. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492/0222

Erdőkertes eladó új építésű családi ház. Erdőkertesen eladó egy 112 nm-es, új építésű, mediterrán családi ház 670 nm-es telken. Befejezendő munkálatok: színezni kell. Tégla építésű. Műanyag thermoplan fehér színű nyílászárók vannak. Fűtése cirkó, tetőfedés mediterrán cserép. Felosztása: amerikai konyha-nappali + 3 szoba. Befejezendő munkálatok, melyeket az ár NEM tartalmaz: külső színezés, terasz burkolása, konyhabútor. A nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, wc kerámia burkolatú. A közlekedő és a szobák laminált padlóval burkoltak. Parkolás kocsibeállóban. Fix ár jelen állapotra : 19,9 M Ft

Eladó 3 szintes családi ház Debrecen belvárosában Eladó Debrecenben a Szent Anna utca közelében földszint + emeletes családi ház. Az épület 380 m2-es telken épült, ÉK-i tájolású. Teljesen alápincézett. A földszint és az emelet együtt 200 m2 alapterületű. Szintenként 1-1 lakás lett kialakítva. A lakások különbejáratúak. A földszinten 2,5 szoba, fürdőszoba, konyha és előszoba található. Az emeleten 4 szoba, nagy konyha-étkező, fürdőszoba, mosókonyha, kamra, előszoba és 8 m2-es loggia helyiségek lettek kialakítva. Az épület földszinti része tégla falazatú, az emeletráépítés szilikátból készült 1990-ben. A lakások fűtése gázkazánról megoldott, melynek fogyasztása lakásonként mérhető. A földszinten radiátorok lettek beépítve, az emeleten padlófűtés lett kialakítva. A ház jó elrendezésű, kialakításából adódóan lakás, vagy vállalkozás céljára is megfelelő. Irányár: 49.000.000 Ft Érdeklődési cím: Szabó Gáborné Bizalom Ingatlaniroda Debrecen Batthyány utca 18. Tel: 06 30/382-4759; 06 30/289-2583 Email: iroda@bizalomingatlanok.hu Honlap: www.bizalomingatlanok.hu

Eladó kertes ház a Sámsoni út közelében Eladó Debrecenben a Sámsoni út közelében 720 m2-es telken, 1997-ben épült, 72 m2-es családi ház 38 m2-es pincével. Csendes helyen, de a főúthoz közel helyezkedik el. A házban minden közmű ki van építve. Tégla falazatú, homlokzatát hőszigetelték és nemes vakolattal burkolták. Belső kialakítása igényes, szobái tágasak, világosak. Fűtése házközponti, mely gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldott. A ház, részben alápincézett. A pincében garázs, kazánház és tároló helyiségek lettek kialakítva. Az udvar rendezett, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal és haszonnövényekkel beültetett. Irányár: 29.500.000 Ft Érdeklődési cím: Szabó Gáborné Bizalom Ingatlaniroda Debrecen Batthyány utca 18. Tel: 06 30/382-4759; 06 30/289-2583 Email: iroda@bizalomingatlanok.hu Honlap: www.bizalomingatlanok.hu

Honlapunkon Videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Erdőkertesen eladó egy új építésű, egyszintes, mediterrán stílusú, 161 nm-es családi ház 834 nm-es telken. Tégla építés. Műanyag nyílászárók. Kandalló kémény. Tetőfedés zsindelyes. Jelen állapotban eladó 19,5 M Ft-ért, vagy kulcsrakészen 28,5 M Ft-ért. Felosztása: 30 nm két állásos garázs, nappali, 2 szoba, dupla komfort. A ház tetőtere a későbbiekben beépíthető (tető kialakítása tetősík ablakokkal történt, valamint helyet hagytak a leendő lépcsőnek is). Igény szerint kulcsrakészen is megvásárolható az ingatlan(28,5 M Ft). Irányár : 19.5 M Ft (jelen állapotban).

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Diósdliget eladó új építésű családi ház! Diósd ligeti részén, ősfás környezetben eladó egy bruttó 115nm (nettó 96nm) alapterületű, kétszintes, új építésű családi ház 350nm-es telekkel. A burkolatok, falszínek és szaniterek a vevő igényének megfelelően választhatóak. A ház eredetileg ikerházként épült, de mivel a fedett gépkocsibeállónál ikresített és teljes körűen elszeparált a másik féltől, így gyakorlatilag egy teljesen önálló elszeparált családi házat kínálunk eladásra, mivel semmiben nincs közös fal. Önálló közművek vannak! A két ház saját helyrajzi számmal rendelkezik, jogilag is ketté vannak bontva! Felosztása a következőképpen alakul: Földszint: előszoba, kamra, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + wc, szoba, terasz. Emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba + wc, közlekedő, erkély. A ház külső és belső falazata porotherm 30cm-es téglából épült, mely 10cm dryvit szigeteléssel lett ellátva. Beton födémes, a tető cserép fedést kapott. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, thermoplan üvegezéssel és bukó-nyíló kivitelezésben. Fűtését Bosch- kombi cirkó biztosítja, lapradiátoros hőleadással. Parkolás gépkocsibeállóban, mely térkő burkolatú. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. A ház rendkívül magas minőségben és színvonalon van megépítve. Exkluzív, díszítő elemek: márvány párkányok-könyöklők, mindegyik ablak alatt díszkő betét burkolás, Olasz térkő burkolás, vendég parkolás kiépítése az utcafronton, igényes utca fronti kerítés, színezett alumínium esőcsatorna rendszer, amerikai dió színű műanyag nyílászárók, hátsó támfal Flóra elemekkel kirakva. Várható átadás 2012 év vége! Töltse itt Karácsonyát!!!! I.ár: 31,9M Ft. Érdeklődni: 06-20-225-6886 iroda@gyemantingatlan.hu

A Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata!! Sóskút eladó új építésű ház. Eladó Sóskúton egy most épülő 220 nm-es családi ház, 900 nm-es telken, nagyon jó, csendes, nyugodt helyen! A ház alapterülete 220 nm, felosztása a következő: 3 szoba, 1 félszoba, nagy nappali, amerikai konyha, 2 fürdő, dupla garázs, mosókonyha. A falak 30-as téglából készülnek, rajta 12 cm-es szigeteléssel. A burkolatok választhatóak, 3000 Ft./nm árban. A tető fedése cserép, ház fűtése cirkó és padlófűtés, valamint kiegészítésnek hűvösebb időszakokra kandalló. Nyílászárók műanyag szerkezetűek. Busz 2 percre. A település autópályán(M7) könnyedén megközelíthető. A beruházó kiváló referenciákkal rendelkezik, melyek megtekinthetők. Irányár:48 M Ft Érdeklődni: Szabó Rita 06 20 49 20 222 sz.rita@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Veresegyház eladó új építésű sorház! Kivételesen kedvező áron az első 70+21,4 nm lakás- 18 Millió! Veresegyház panorámás részén csendes, aszfaltozott utcában 4 lakásos sorházi lakások eladók. Az első lakás akár év végi átadással, a többi lakás kulcsrakész átadása 2013 tavaszán! Szigetelt, téglaépítésű 70 nm kétszintes lakások 21,4 nm terasszal. Földszinten 21 nm nappali, 21,4 nm terasszal, 7,3 nm konyha, közlekedő, wc, előtér, emeleti részen 3 szoba és fürdőszoba. Első eladott kulcsrakész lakás 18 Millió Ft, a többi 19,5 Millió Ft-ért kerül értékesítésre. Burkolatok, színek, anyagok építés fázisában még választhatók, egyéni elképzelések megvalósíthatók. Irányár: 18 Millió Ft! Érdeklődni: Sz. Gáti Éva 06 20 995 12 00 vagy 06-70-2166 740

Eladó kertes ház a Sámsoni út közelében Eladó Debrecenben a Sámsoni út közelében 720 m2-es telken, 1997-ben épült, 72 m2-es családi ház 38 m2-es pincével. Csendes helyen, de a főúthoz közel helyezkedik el. A házban minden közmű ki van építve. Tégla falazatú, homlokzatát hőszigetelték és nemes vakolattal burkolták. Belső kialakítása igényes, szobái tágasak, világosak. Fűtése házközponti, mely gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldott. A ház, részben alápincézett. A pincében garázs, kazánház és tároló helyiségek lettek kialakítva. Az udvar rendezett, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal és haszonnövényekkel beültetett. Irányár: 29.500.000 Ft Érdeklődési cím: Szabó Gáborné Bizalom Ingatlaniroda Debrecen Batthyány utca 18. Tel: 06 30/382-4759; 06 30/289-2583 Email: iroda@bizalomingatlanok.hu Honlap: www.bizalomingatlanok.hu

Érd Parkvárosban, csendes környezetben eladó egy nagyon hangulatos, új építésű, bruttó 200 nm-es mediterrán családi ház. 828 nm-es, enyhén lejtős, rendezett telekkel. Tégla falazat, dryvit. Nyílászárók műanyag, bukó-nyíló.Cserép héjazat. Kerítés fa lamella. A ház kifejezetten szép kivitel, a munkálatokat irodánk munkatársa végig dokumentálta! Felosztása: 3 szoba, nappali, 2 fürdőszoba, nagy teraszok. Erkély/terasz 14.50 m2, 8.80 m2, 4.80, Garázs 36.20 m2, Szoba 12.20 m2, 13.00 m2, 13.00 m2, Fürdőszoba 8.10 m2, Közlekedő 3.40 m2, Kamra 3.20 m2 Konyha-étkező 20.00 m2, Nappali 36.10 m2, Háztartási helyiség 5.50 m2, WC 1.70 m2, Egyéb tér 9.10 m2. Fűtés: cirkó, hőleadás a szobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtéses. Parkolás dupla garázsban.Térkővel burkolt beálló. Kert rendezve. A riasztó rendszer biztonsági szolgálathoz be van kötve. A belső nyílászárók egy része helyére egyedi hangulatot árasztó boltív került. A ház burkolása és festése folyamatban van. Már csak a radiátorok visszaszerelése hiányzik! Kulcsrakész ára: 39,9 M Ft Érdeklődni: 06 20 995 12 00 Vegye fel nálunk hitelét! Irodánk díjmentes, banksemleges, gyors!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Vincellér eladó új építésű családi ház! Érd Vincellér részén leköthető, eladó egy építés alatt álló, bruttó 110 nm alapterületű (nettó 88 nm) új építésű, egyszintes családi ház 510 nm-es összközműves telken! A ház beton alapra épül, melyre 30cm-es tégla falazat kerül 10 cm-es dryvit szigeteléssel. Beton födémes, a tetejét cserép fedi. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, thermoplan üvegezéssel bukó-nyíló kivitelezésben. Fűtése kombi cirkó, radiátoros hőleadással. A fürdőszobában padlófűtés, a nappaliban kandallókémény kerül kialakításra. Felosztása: előszoba, közlekedő amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, kamra, fürdőszoba + wc, 3 hálószoba, külön wc, gardrób. A falak színe és a hideg - meleg burkolatok értékhatárokon belül a vevő igénye szerint választóak, így az ingatlan belsejét a leendő lakó a saját ízléséhez igazíthatja. A kert füvesítve, terep rendezve kerül átadásra. A ház kifejezetten kellemes környéken, remek infrastrukturális adottságok mellett épül, óvoda, iskola, bevásárlás, tömegközlekedés rövid sétával elérhetőek. Idén beköltözhető lesz! I.ár: 21,9 M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886

A Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Eladó gyönyörű, idilli, csendes környezetben, Érd Parkvárosban 2 szintes, bruttó 270 nm-es új építésű családi ház! Gyönyörű az ingatlan! 2009-ben épült, még nem volt lakva. Dupla garázs, elektromos garázskapu, 5 szoba /2 a földszinten, 3 az emeleten/ tágas nappali étkezővel, kamra, 2 fürdőszoba, nagy teraszokkal. Burkolatok: kerámia, a szobákban laminált padló. A fűtése cirkó, kandalló beépíthető. A nyílászárók műanyagból készültek, mindenhol redőnnyel felszereltek. A ház külső és belső falazata 30cm-es téglából épült, mely 6cm-es dryvit szigeteléssel lett ellátva! A Bramac cserép fedést kapott. A telek parkosított, teli ősfákkal. Egyéb: internet, kábel tv, telefon, riasztó bevezetve. Közmű: víz, villany, gáz, derítő. Csatornázás folyamatban. Nyugodt, csendes, biztonságos környék, gyönyörű panorámával Törökbálint felé. Buszmegálló pár perc sétára(a ház közel van az aszfaltos úthoz). Irányár: 42M Ft. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492-0222 sz.rita@gyemantingatlan.hu

Diósd csendes, egyre felkapottabb Sashegy részén, kellemes, kedves szomszédságban, igazi idilli, kertvárosias részen 450 m2-es, sík, gyümölcsfás telken egy 4 szoba nappalis(nagyobb családnak is tökéletesen ideális)nettó 120 m2-es(bruttó 140 nm-es), építés alatt álló családi házat kínálunk megvételre. Az épület 30-as Porotherm téglából készül, nútféderes technológiával. A tetőn mediterrán Bramac cserép van. Az emelet bár tetőtér, de a térdfal igen magas, így abszolút nincs tetőtér érzete az embernek. A földszinten a bejárati ajtón belépve az előszobából(4,38 m2) rögtön balra egy világos, ablakos fürdőszoba(6,18 m2), továbbmenve 1 szoba, nappali, WC (1,26 m2), nappali teraszkapcsolattal, az emeleten előtér, 3 hálószoba, fürdőszoba. A földszinti szoba akár dolgozónak, akár vendégszobának is használható, az emeleti hálószobák pedig az egész családnak barátságos, kényelmes életteret nyújtanak. A dupla fürdőszoba, a kellemes terasz, a sétatávra lévő tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt a ház akár kisgyermekes, akár kamaszokat nevelő családoknak is ideális lehet. A parkolás kocsibeállóban történik. Közmű ellátottság: víz, villany, gáz, derítő, extrák: kábel Tv, internet, telefon, és riasztó beállás. Akciós irányára kulcsra készen:26,9M Ft. Akciós irányára szerkezet készen: 24MFt.

Érd Parkvárosban eladó egy új építésű,(laknak benne, de a használatbavételi még nincs kikérve) 200 m2-es, igényesen kialakított, kis tornyos, egyszintes, mediterrán családi ház 892 m2-es saroktelken. Felosztása: bensőséges méretű nappali amerikai konyhával, 3 szoba, 2 fürdőszoba(egy sarokkádas, egy hidromasszázs zuhanykabinos), teraszok, kis gardrób, 2 állásos garázs (elektromos kapuemelővel). Kandalló beköthető. Nyílászárók műanyag, egy részük bukó-nyíló kivitel. A házhoz részben fedett kertkapcsolatos terasz illeszkedik. Külön szabadtéri, térkővel borított kocsi beálló is ki van alakítva, valamint fedett kuka tároló. Videó kaputelefon kiépítve. A kert csodálatosan parkosított (díszfák, virágok, pázsit). A korlátok és a kerítés igényes kovácsoltvas munka. Használatbavételi előtt van az ingatlan. Személygépkocsival rendelkező érdeklődőknek ajánlom. Az ingatlan saroktelken áll, két utcáról is megközelíthető. I.ár: 39,89 M Ft. Érdeklődni: 06 20 2256886 iroda@gyemantingatlan.hu

Érd Parkvárosban, M7 autópályától nem messze, aszfaltos úttól 100 m-re jó minőségű földutas részén, családi okok miatt eladó egy 2011-es építésű, nettó 86 nm-es, bruttó 100 nm-es, egyszintes családi ház 564 nm-es telken. Az ingatlan 38-as PHT tégla építésű, 5 cm dryvit van a házon, rá vakolás, színezés. Hódfarkú Tondach cserép került héjalásnak. Nyílászárók thermoplan, műanyag, egy részük bukó-nyíló kivitel. Fűtés cirkó, hőleadás lapradiátorral, illetve padlófűtéssel történik. Parkolás telken belül, térkővel burkolt beállóban. Engedély van FEDETT beállóra. Nappaliban kandalló kiállás telepítve van, riasztó beépítésre került. Közlekedés sétatávra, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek gyalog kényelmesen elérhetőek, M7 közel van. I.ár: 24,99 M Ft. Érdeklődni: 06202256886 iroda@gyemantingatlan.hu

A Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Eladó gyönyörű, idilli, csendes környezetben, Érd Parkvárosban 2 szintes, bruttó 270 nm-es új építésű családi ház! Gyönyörű az ingatlan! 2009-ben épült, még nem volt lakva. Dupla garázs, elektromos garázskapu, 5 szoba /2 a földszinten, 3 az emeleten/ tágas nappali étkezővel, kamra, 2 fürdőszoba, nagy teraszokkal. Burkolatok: kerámia, a szobákban laminált padló. A fűtése cirkó, kandalló beépíthető. A nyílászárók műanyagból készültek, mindenhol redőnnyel felszereltek. A ház külső és belső falazata 30cm-es téglából épült, mely 6cm-es dryvit szigeteléssel lett ellátva! A Bramac cserép fedést kapott. A telek parkosított, teli ősfákkal. Egyéb: internet, kábel tv, telefon, riasztó bevezetve. Közmű: víz, villany, gáz, derítő. Csatornázás folyamatban. Nyugodt, csendes, biztonságos környék, gyönyörű panorámával Törökbálint felé. Buszmegálló pár perc sétára(a ház közel van az aszfaltos úthoz). Irányár: 42M Ft. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492-0222 sz.rita@gyemantingatlan.hu

Elado,Ermihalyfalvan, ( panzionak vagy irodahaznak javasolt ),3szintes csaladi haz mely 11 szobabol, konyhabol ,2furdoszobabol,2 spajzbol,pincebol, kazanhazbol,hol gaz es fafuteses kazan mukodik faskamrak,az udvaron filegoria,-- telken kulon meg tanalhato egy epulet ,mely szoba ,konyha ,eloterbol all.

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Alsó Parkváros eladó újszerű sorház! Érd Alsó Parkváros részén eladó egy 2007-ben épült, 1027nm-es telken lévő, 4 lakásos sorház, szélső 65nm-es lakása. A külső és belső falazat téglából épült, mely 8cm-es dryvit szigeteléssel lett ellátva. A tető cserép fedést kapott. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, thermoplan hőszigelet üvegezéssel, míg a belsők fa szerkezetűek. Az egyedi beépített Bono konyhabútor (dió és juhar színben) a páraelszívóval a vételár részét képezi, a beépített háztartásigépek nélkül. A lakásban található továbbá még egy igényes beépített szekrény is mely szintén marad. Felosztása: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + wc, közlekedő, terasz, 2 hálószoba. Parkolás 2 autó számára fedett gépkocsi beállóban. Extrák: kábel tv, internet, vezetékes telefon, kaputelefon, riasztó. I.ár: 18,5M Ft. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492/0222 sz.rita@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület, Budafok eladó új építésű ikerház! Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy nettó 88nm-es, kétszintes ikerházfél. A házhoz saját 220nm-es kert tartozik. A lakás szintenkénti felosztása a következőképpen alakul: Földszint: amerikai konyhás nappali (34,88nm), előtér (4,2nm), wc (1,62nm), kamra (3,64nm). Emelet: 3 hálószoba (12,29nm, 9,31nm, 9,66nm), közlekedő (7,61nm), fürdőszoba + wc (5,18nm). Műszaki leírás: Alapozás: Csömöszölt beton sávalapok. Tartófalak: 25cm-es ytong ps 4 falazóelemekből készül. Válaszfalak: ytong silka hanggátló téglából és üveggyapot hangszigetelésből készített. Akusztikai szerkezete: 20cm + 5cm + 10cm vastagságban. Födém: Monolit vasbeton födém. Tető: fa tetőszerkezetes. 70cm-ként elhelyezett20/7,5cm-es padló szarufákkal. Cserépfedés, a lapos tetős részeken szürke bádoglemez. Nyílászárók: külső és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű - hőszigetelt üvegezéssel és páraszellőzővel ellátottak. Szigetelés: A falakon 6cm -es Austrotherm graphite, vagy azzal egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A tetőszerkezetben 25cm-es üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 8cm-es lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül. Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia burkolat, míg a szobákban laminált padló kerül lerakásra. Fűtés: 24KW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék, melyet a fürdőszobában helyeznek el. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. I.ár: 34,99M Ft. kulcsrakészen. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület, Óhegy eladó új építésű ikerház! Budapest XXII. kerületében, Óhegyen eladó egy nettó 91nm-es, egyszintes ikerházfél. A házhoz saját 540nm-es kert tartozik. A lakás felosztása a következőképpen alakul: Amerikai konyhás nappali (29,3nm), előtér (3,3nm), fürdőszoba + wc (6,2nm), kamra (1,7nm), 3 hálószoba (12nm, 10,1nm, 10,16nm), közlekedő (4,5nm), garázs (13nm). Műszaki leírás: Alapozás: Csömöszölt beton sávalapok. Tartófalak: 25cm-es ytong falazóelemekből készül. Válaszfalak: ytong silka hanggátló téglából készített dupla, független akusztikai szerkezet 20cm + 20cm vastagságban. Tető: fa tetőszerkezetes. 50cm-ként elhelyezett 20/,5cm-es padló szarufákkal. Cserépfedés. Nyílászárók: külső és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű - hőszigetelt üvegezéssel és páraszellőzővel ellátottak. Szigetelés: A falakon 6cm -es Austrotherm graphite, vagy azzal egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A tetőszerkezetben 20cm-es üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 8cm-es lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül. A garázs és a nappali közös falán, a garázs oldalán 5cm-es polisztirol szigetelés kerül. Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia burkolat, míg a szobákban laminált padló kerül lerakásra. Fűtés: 24KW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék, melyet a fürdőszobában helyeznek el. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. I.ár: 33,99M Ft. kulcsrakészen. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata: XXII. kerület új építésű ikerház fél. Budapest XXII. kerületében eladó nettó 73nm-es, új építésű ikerház fél, 577 nm-es telken Felosztása: Amerikai konyhás nappali + étkező, 3 szoba, külön WC, kamra, fürdőszoba. Burkolatok választhatók 3000Ft/nm-ig a hideg és 2500Ft/nm-ig a meleg. Parkolás: 32nm-es garázsban. Az ingatlan frekventált helyen található, 1-2 éves házak környezetében, aszfaltozott utcában, csatornázott összközműves telken, jó közlekedési lehetőséggel, busz közlekedéssel. 13-as, 113-as busz sétatávra. Az ingatlan jó minőségű aszfaltburkolatú úton közelíthető meg. I.ár: 26.9M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Felső Parkváros eladó családi ház! Érd, Felső-Parkvárosban eladó egy 160 nm-es családi ház, 1007 nm-es telken. A ház cserépfedésű, 38 cm-es porotherm téglából épült 2001-ben. Külső nyílászárói műanyagból, a belsők fából készültek. Fűtéséről és a meleg vízről kombi cirkó kazán gondoskodik. Kiegészítésnek nagyon szép cserépkályha van. A földszinten padlófűtés, az emeleti szobákban radiátor van. Helyiségei: a földszinten étkező-konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. Az előszobából tudunk felmenni az emeletre, ahol még két szoba és egy gardrób is van. A burkolatok nagyon ízléses kialakításúak. Kertje füves, díszfákkal, cserjékkel beültetett. A kertben egy medencét is építettek. Az udvari beálló 2 gépkocsi részére alkalmas. Irányár: 33,999M Ft. Érdeklődni: Takács Mónika 06 20 3507265 t.moni@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlan ajánlata! Érd Tusculanum eladó családi ház! Eladó újszerű, modern, 138 nm-es családi ház Érd Tusculanumban! Az ingatlan 2003-ban épült,de 2009-ben felújították. /szigetelés, fürdőszoba, burkolatok,terasz és kertrendezés/. Elosztása nagyon jó: 4 szoba, nappali,2 fürdő,előszoba, és nagy terasz. A ház fűtése kombi cirkóval megoldott, a nyílászárók műanyagok. Gyönyörű , modern amerikai konyha, és tágas Ny-i tájolású nappali. A tűzhely csatlakozása villany. A vételár részét képezi a konyhabútor is. A burkolatok igényes kerámiából készültek,a szobákban parketta van. Egyéb:víz, villany , gáz, csatorna, kábel tv , internet, telefon, riasztó, hidromasszázs kád. A 46 nm-es teraszról egy gyönyörű kertbe jutunk,amely teljesen füvesített és parkosított.Udvari beállás 2 autó számára nyújt lehetőséget. Ajánlom mindenkinek, igazán jó ajánlat gyerekes családoknak is az iskola közelsége miatt!! I.ár: 31,9 M Ft. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492/0222 sz.rita@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Alsó Parkváros eladó újszerű családi ház! Érd Alsó Parkvárosban eladó egy 2011-ben épült, 100 nm-es, mediterrán stílusú családi ház 720 nm-es, rendezett, gondozott, parkosított telken. Felosztása: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba(mindkettőben van wc is, egyik fürdő hidromasszázs kádas, másik zuhanyfülkés), konyha beépített bútorral(mosogatógép és kerámialapos tűzhely van), terasz. Egyszintes, újszerű állapotú. Burkolatok vizes helyiségekbe kerámia, nappaliban és a szobákban laminált parketta. A ház fűtése cirkó, hőleadás radiátoros.Nappali be van klímázva. A kertje teljesen egyedi kialakítású, tele szellemes megoldásokkal. Az előző, itt lévő házat lebontották, de a pincét praktikusan megtartották, melyet a kertből közelíthetünk meg. Ennek a tetejére épült egy terasz, térkővel burkolva. Előtte hangulatos sütögetőt alakítottak ki. A ház kiválóan bérbeadható, így befektetésnek is jó lehetőség. Csendes helyen van, környező házak szépek, inkább újabbak. Aszfaltos utca közel van. Parkolás: udvari beállóban. Irányár : 33.8 M Ft Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Családiház eladó ! www.csaladihaz-elado.hu Pestszentlőrinc szívében a zöldövezetes Miklóstelepen, csendes szép utcában áll a házunk, jó közlekedéssel (4-5 perc séta)napsütötte gondozott telken, 720m2, gyümölcsfák, fű, igazi kikapcsolódás a napi munka után! Kíváló adottságokkal rendelkező nagy kétszintes 230m2, 9 szobás, es 3 fürdőszobás, nagy kertes ház dupla garázzsal eladó. Sok sok igényes fa megoldás a belsőtérben, több egyedi bútor, elegáns feljáró, beépített gépek, stb. Részletekért nézze meg: www.csaladihaz-elado.hu Befektetésnek, összeköltözőknek tökéletes választás. A 9 szoba egyben is élhető, de teljesen külön bejáratúvá alakítható gyorsan könnyedén. Több értéknövelő megoldás, klíma, motoros redőny, elektromos kapu, biztonsági megoldások. Nézze meg a sok képpel alaprajzzal, leírással együtt: www.csaladihaz-elado.hu

43 fős turistaház eladó a Börzsönyben.

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Tárnokliget eladó felújítandó családi ház! Tárnokligeten eladó egy felújítandó nettó 72nm-es családi ház, 590nm-es telken. Felosztása: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, 3 tároló. Tégla falazat, sátor tető - cserép fedéssel, konvektor fűtés. A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek, az ablakok redőnnyel felszereltek. Parkolás garázsban! I.ár: 6,97M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Tárnokliget eladó családi ház! Tárnokligeten eladó egy háromszintes, nettó 110nm-es családi ház, 612nm-es telken. A ház három szintje a következőképp alakul: pinceszint, földszint, emelet. A ház szintenkénti felosztása: földszint: 2 szoba, konyha, fürdőszoba ( zuhanyzós ), beépített fűthető veranda ( mely ebédlő, nyári konyha és egy közlekedő felosztású ). Emelet: közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba ( kádas ). Pinceszinten található egy garázs, műhellyel, továbbá az udvarban is található egy szerelőaknás garázs - műhellyel. Tégla falazat, cirkó fűtés. A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek, az ablakok redőnnyel felszereltek. I.ár: 13,2M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Alsó Parkváros eladó új építésű családi ház! Érd Alsó Parkvárosban eladó most induló építkezéssel nettó 80nm-es, új építésű családi ház, 600nm-es telken. Rövid műszaki ismertető: A ház külső falazata porotherm 30cm hőszigetelő HS falazó blokk, míg a válaszfalak 10cm vastag válaszfal téglából épül. Dryvit szigetelés. A tető formája összetett sátortető, mely cserép fedéssel lesz ellátva. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő - dupla üvegezéssel ellátott ajtók és ablakok. A belső ajtók fa kazettásak. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a közlekedők és a vizes helyiségekben kerámia burkolat. Fűtés: zárt égésterű gázfűtő berendezés, acéllemez radiátoros hőleadással. A ház várható felosztása: előtér 4.57nm, wc 1.20nm, háztartási-helyiség 3.84nm, fürdőszoba + wc 5.81nm, szoba 8.10nm, nappali 24.96nm, konyha 7.20nm, kamra 2.16nm, szoba 12.65nm, szoba 8.88nm, terasz 10.84nm, terasz 3.45nm. Várható átadás: Időjárás függő. I.ár: 24,999M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

eladó ózd szentsimon krúdy gyula út 24 szám alatt, családi ház,melléképületekkel,nagy kerttel,csendes,nyugodtt környezetben.érd.06208228642

Tárnok eladó családi ház. Tárnok régebbi építésű, kertvárosias környékén, 490 nm-es nyeles telken eladó egy 2010-es építésű, újszerű, exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal kivitelezett, 135 nm-es családi ház! A ház 30-as PHT tégla építésű, dryvittal, mediterrán cserép héjazattal. Nyílászárók műanyag, bukó-nyíló kivitellel, redőnyök szúnyoghálóval. Felosztása: előtér, közlekedő, innen vagy a 3 szoba felé vagy az amerikai konyhás, étkezős nappali felé vehetjük az irányt, kamra, fürdőszoba, mosókonyha(benne a kazán), 2 wc, terasz. Nappali különleges, világos, átriumos, nagy belmagassággal. Ez a helyiség be van klímázva. Fűtés cirkó, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. Ki van alakítva a kandallókémény, így az új lakó akár kandallót is telepíthet. A burkolatok átlagon felüli minőségű hajópadló, illetve a vizes helyiségekben (fürdőszobában, mosókonyhában, wc-ben) kerámia. Fürdőszobában sarokkád van és szekrénybe épített beépített mosdó, mely költözéskor az ingatlanban marad. Az ár tartalmazza a gépesített konyhabútort, fürdőszoba és előszobaszekrényt is. A dekoratív berendezés többi része megegyezés tárgyát képezheti. Parkolás egyállásos garázsban megoldott. Az ingatlan kiváló szigetelésének és igényes kivitelezésének hála nagyon kedvező a rezsiköltség. Tárnok megközelíthetősége remek: Autóval könnyedén elérhető, Érddel gyakorlatilag összeér, így onnan könnyű megközelíteni. M7 autópálya lehajtó szintén van. Vonat, helyközi járat elérhető, a busz sétatávra van. Iskola, óvoda, közértek, posta, egészségközpont helyben megtalálható. Igen jó vétel, igényes kivitelezés, érdemes megtekinteni, akár több gyerekes családnak is alkalmas lehet. I.á.: 26,9 M Ft Ugron István 06 20 995 12 00

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Alsó-Parkvárosban eladó családi ház! Eladó Érd Alsó-Parkváros részén, kellemes, nyugodt kis utcában, tömegközlekedéshez közel egy bruttó 72 nm-es ( nettó 58,5nm ) családi ház, 517 nm-es telekkel! A házat 2007-ben kezdte el építeni tulajdonosa. Falazata 30-as Porotherm tégla, 5 cm-es dryvit szigeteléssel. Tetejét bitumenes hullámlemez fedi. A felosztása: 2 félszoba, amerikai konyhás nappali, fürdő + wc. A házban egy elszeparált kis garzont is kialakítottak, ezt a későbbiekben akár össze lehet nyitni, így nagyobb tereket kapunk, vagy egy plusz szobát. Közművek: víz, villany, gáz. Derítős az ingatlan. Csatornázás a környéken már folyik. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz villanycirkóról megy. Parkolás 1 autó számára udvari beállóban. Burkolatok: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia. Befejezendő munkálatok: mivel a telek lejtős, ezért támfal építése szükséges, amit már elkezdtek, csak be kell fejezni, valamint a kert rendezése. Buszmegálló 5 perc sétára. Irányár: 16,5M Ft. Érdeklődni: Bilik Adrienn 06-20/225-6996 b.adri@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda Ajánlata! Érd, Érdliget eladó családi ház! Érd, Érdligeten eladó egy 72 nm-es családi ház, 815 nm-es telken. A ház 30 cm-es téglából épült 1971-ben. Manzárdtetős, palafedésű. Külső és belső nyílászárói hagyományosan fából készültek. Fűtéséről és a meleg vízről kombi cirkó kazán gondoskodik. Kis teraszról léphetünk a házba. Az 1,6 m széles közlekedőből balra két szoba nyílik (16 nm, parketta burkolat), szemben találjuk a 6 nm-es kádas fürdőszobát, jobbra pedig konyha (16 nm), kamra (2 nm) és félszoba. Kertje füves, díszfákkal, cserjékkel beültetett. A ház mögött felépült egy kb. 30 nm-es melléképület is. Az udvari beálló akár 3 gépkocsi részére is alkalmas. Az ingatlan saroktelken fekszik, aszfaltúttól kb. 100 méterre, tömegközlekedés (busz) sétatávra. Irányár: 16,2M Ft. Érdeklődni: Takács Mónika 06 20 3507265 t.moni@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Postástelep eladó családi ház! Eladó Érd Postástelepen, kellemes, nyugodt kis utcában, tömegközlekedéshez közel egy 67 nm-es, 85 % készültségű családi ház, 507 nm-es telekkel! A ház az 1970-es években épült, 2011-ben teljes felújításon ment keresztül: teljes tetőcsere (kivéve a szarufák, azok kiváló állapotban vannak), új cserepezés, a kisméretű téglából rakott külső falakra 5 cm-es dryvit-szigetelés került, így a falvastagság 44 cm, villanyvezetékek cseréje, korszerűsítése, minden szobába elvezetve a kábeltévé csatlakozás is, fűtés modernizálása, valamint a két szoba padlózatának alapig történő felszedése, újrabetonozása, szigetelése, ablak-és ajtócsere, gázvezeték cseréje. Falazata kisméretű tégla, betonfödémes ( Horcsik-födém), teteje új cserepet kapott. A felosztása jelenleg a következő: közlekedő, 2 szoba, konyha+étkező, fürdő+ wc. A belső elrendezésen még lehet változtatni, kívánság szerint. Közművek: víz, villany, gáz. Csatornázás a környéken már folyik. A fűtést kombi cirkó fogja szolgáltatni, melynek ára nincs benne a vételárban, a meleg-vizet a fürdőben elhelyezett, éjszakai áramról működő villanybojler adja. A házhoz tartozik egy külön 30nm-es garázs, amely alá van pincézve, a pince mérete 10 nm. A garázsba két autó is befér. Befejezendő munkálatok: cirkó(de a radiátorok fel vannak szerelve), burkolatok még nincsenek, ennek kiválasztása az új tulajdonosra vár. Buszmegálló 5 perc sétára. Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde szintén sétatávolságra megtalálható! Irányár jelen állapotban csak: 14,9M Ft! Érdeklődni: Bilik Adrienn 06-20/225-6996 b.adri@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Eladó Érden, Érdligeten egy 60 nm-es sorházi lakás 70 nm-es saját kertrésszel. A ház 2007-ben épült, 4 lakásos, szinteltolásos. Az ingatlan összközműves. Közös költség nincsen. Falazata tégla, tetejét cserép fedi. Fűtése kombi cirkós. A külső nyílászárók műanyagból vannak,redőnnyel felszereltek, a beltéri ajtók műanyag szerkezetűek. Felosztása: előtér 2,15 nm, amerikai konyhás nappali 22,77 nm, lépcsőfeljáró a félemeletre, ahol a fürdőszoba (6,9 nm) található, innen jutunk fel az emeletre, ahol egy közlekedő (5 nm) és két félszoba ( 10,34 és 8,93 nm) található. A félemeletről egy erkélyajtón át jutunk ki a kertbe, mely teljesen elszeparált a szomszédoktól. A kert teraszosan kialakított, szépen ápolt. A ház előtt fedett gépkocsibeállót alakítottak ki a tulajdonosok. Az ingatlan Érdliget egyik kellemes részén, családi házas környezetben van. A ház előtt murvás út van, de pár telekkel arrébb aszfaltozott utca vezet a főútig. Irányár: 14,9M Ft. Érdeklődni: Bilik Adrienn 06-20/225-6996 b.adri@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érdliget eladó új építésű sorház. Eladó Érd nívós negyedében, Érdligeten egy új építésű 61 nm-es sorházi lakás 70 nm-es saját kertrésszel. A ház 2007-ben épült, 4 lakásos, szinteltolásos. Az ingatlan összközműves. Közös költség nincsen. Falazata tégla, tetejét cserép fedi. Fűtése kombi cirkós. A külső nyílászárók műanyagból vannak, a beltéri ajtók műanyag szerkezetűek. Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, lépcsőfeljáró a félemeletre, ahol a fürdőszoba található, innen jutunk fel az emeletre, ahol egy közlekedő és két félszoba található. A félemeletről egy erkélyajtón át jutunk ki a kertbe, mely teljesen elszeparált a szomszédoktól, teraszos elrendezésű. A lakás teljesen bútorozatlan, azonnal költözhető. Az ingatlan Érdliget egyik kellemes részén van, családi házas környezetben. Irányár: 14,8M Ft. Érdeklődni: Bilik Adrienn 06-20/225-6996 b.adri@gyemantingatlan.hu

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Központ eladó családi ház! Érd központjában eladó egy 1975-ben épült, nettó 140nm-es, 3 szintes családi ház 588nm-es telken. A ház nappali + 4 szoba, konyha, 2 fürdőszoba felosztású.Külső és belső falazata téglából épült, a tető cserép fedést kapott. A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlan felújítandó. Közművek: víz, villany, gáz, derítő. Csatorna kiépítése folyamatban van. I.ár: 14,5M Ft. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492/0222 sz.rita@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Felső-Parkváros eladó ház. Érd Felső-Parkvárosban eladó egy felújítandó, 51 nm-es családi ház, 1050 nm-es telken. A ház 1980-ban épült. Fedése bitumenes hullámlemez, külső és belső nyílászárói egyaránt fából készültek. Fűtése: kályha, melegvíz-ellátása villanybojlerről történik. Felosztása: előszoba, konyha (4 nm), 2 szoba (egyenként 12 nm), melyek egymásból nyílnak, s a belső szoba kádas fürdőszobával, WC-vel egészül ki. Parkolási lehetőség 1 gépkocsi részére az udvaron. A kert teraszos elrendezésű, gyümölcsfákkal beültetett. Említésre méltó még a két egymásból nyíló, egyenként 7 nm-es kamra, valamint a házhoz alagúttal kapcsolódó L alakú pince (14 nm). A ház mellett található egy 15 nm-es fedett terasz is. A telek panorámás, a törökbálinti Róka-hegyre néző kilátással, természetvédelmi terület és lovarda közelében. A telek LK 3 lakóövezeti besorolású, akár társasház is építhető rá. Közművek: víz, villany a házban, gáz a telken belül, csatorna építése folyamatban. Aszfaltozott út kb. 100 méterre, ahonnan az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető. Tömegközlekedés (busz) 5-10 perc sétatávra. Irányár: 13,999M Ft. Érdeklődni: Takács Mónika 06 20 3507265 t.moni@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Parkváros eladó családi ház! Eladó Érd Parkvárosban, kellemes, szép részen, nyugodt kis utcában, egy 56 nm-es, kívülről szépen felújított családi ház, 718 nm-es telekkel! Némi belső szépítés még hiányzik, de megéri a fáradtságot! A felosztása a következő: közlekedő, 2 szoba(14nm, 14 nm), konyha+étkező egyben(16nm), fürdő és wc egyben(6nm). Kívülről felújított, a válaszfalak porotherm téglából készültek, 6 cm-es dryvit szigetelést kapott, nyílászárók egy része cserélve lett. Közművek: víz, villany, derítő. A gáz nincs bevezetve. Fűtése kályhával megoldott. A házhoz tartozik egy külön garázs, amely tárolóként is használható. Rezsije nagyon alacsony, kb. 10- 15 e / hó. Egyéb: kábel tv, telefon bevezetve. Burkolatok: a konyhában kerámia, a szobák azonban csak betonozva vannak, még burkolásra várnak. Buszmegálló 5 perc sétára. Nagyon kellemes környék, játszótér is van a közelben. Irányár hihetetlen, de csak: 12,4M Ft. Érdeklődni: Szabó Rita 06/20/492-0222 sz.rtia@gyemantingatlan.hu

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budaörs eladó hétvégi ház! Budaörs Frankhegyen eladó egy 50nm alapterületű hétvégi ház, 1303nm-es ( üdülő övezet besorolású ), panorámás telken. Közművek: víz bevezetve. Egyéb közmű nincs az ingatlanban, de sajnos a környéken sem. Mivel a közművek bevezetése nem lehetséges, ezért lakóházzal nem beépíthető a telek. A telek 18méter széles és 73méter hosszú, enyhén lejtős. Övezeti besorolása: Üh -2/Sz Beépíthetősége: maximálisan 10% Építmény magasság: maximális 6 méter I.ár: 7,78M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Központ eladó új építésű ikerház! Érd Központjához közel eladó egy nettó 74nm-es, egyszintes ikerház fél 220nm-es saját kerttel. A ház felosztása a következőképpen alakul: elő-terasz (2,21nm), előtér (2,97nm), hálószoba (8,01nm), nappali (22,81nm), hálószoba (9,60nm), közlekedő (1,68nm), wc (1,80nm), konyha + étkező (7,99nm), kamra (1,50nm), fürdőszoba + wc (7,50nm), hálószoba (10nm), terasz (20,86nm). Műszaki leírás: Falazatok: A főfalak 30 cm vastag Porotherm téglából készülnek, kívülről 10cm-es Polisztirol hőszigetelő rendszer kerül rá. A belső válaszfalak 10 cm vastag, Porotherm válaszfal téglából, a kémények Tricox szinterezett alumínium elemekből készülnek, amely a lakás belső levegőjétől független kéményrendszer. A lakások között hanggátló falazat. dryvit szigetelés. Héjazat: A szaruzatra ellenlécezés, erre ISOFLEX tetőfólia és Mediterrán tégla színű beton cserépfedés került. Nyílászárók: Mdf. Tipusú beltéri ajtók, 25.000Ft A homlokzati nyílászárók fehér színű Fennstherm típusú 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű, thermoplan üvegezett PVC szerkezetek. Kerítés és korlátok: A terasz korlátok és a kapuk kovácsolt jellegű egyedileg gyártott vas elemekből és vakolt zsalukőből épültek az eng.terv alapján, időjárásálló zománccal és nemes-vakolattal kezelve. A kerítés pillérein fehér műkő fedlapokat helyezünk el. Hidegburkolatok: Igény szerint választhatók 2.500,- Ft/m2-ig A konyha - étkező, fürdő, wc, kamra padlózata, valamint a fürdő, wc fala 210 cm-ig burkolt. A Konyhai csempét az ár tartalmazza. A fürdőszobai tükör nincs a lakás alapárában! A lerakás formáját a burkolóval kell egyeztetni, az esetleges egyedi minták kialakítása lehetséges, külön árajánlat alapján. Melegburkolat: A nappaliban, hálószobákban, előterekben 2.000,- Ft/m2-ig választható laminált parketta kerül lerakásra. A laminált parketta alá 1 réteg párazáró fólia és 3 mm-es zajcsökkentő polifoam réteg kerül. Fűtés: Radiant típusú turbó rendszerű, átfolyós kombi cirkó. Star acél lemez lapradiátorokat, Luxor típusú radiátorszelepeket szerelünk fel, melyek igény szerint elláthatók automata szabályozóval (termosztát fejjel). kandallónak kémény kialakítása. Szerelvényezés: Az alapárban fehér színű Alföldi szaniterek és Mofém csaptelepek, Mofém sarokszelepek szerepelnek, fehér acryl kád kerülnek beszerelésre. Az alapárban az alábbiak szerepelnek: - fehér acryl kád: 25.000Ft. - kád csaptelep: 15.000Ft. - fehér mosdó: 8.000Ft. - mosdó csaptelep: 10.000Ft. - wc csésze: 10.000Ft. - wc tartály: 5.000Ft. Tömegközlekedés: kiváló ( busz, vonat ), illetve több bevásárlási lehetőség, posta, közintézmények stb. pár perc sétatávra található. Várható átadás: 2013. 3.hó. I.ár: 19,5M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Alsó Parkváros eladó családi ház! Érd alsó Parkvárosában eladó egy 2004-ben elkezdett, szerkezetkész 65nm-es családi ház, 415nm-es telken! A külső és belső falazat téglából épült. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, thermpolan üvegezéssel, melyeket már beépítetek a házba. A tetőszerkezet is megépítésre került, már csak héjazattal kell ellátni. I.ár: 6,2M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

AKCIÓ! EZ KIHAGYHATATLAN! Gyálon , a Rendőrség közelében, nyeles telken épült 73 m2-es ikerház mindkét lakása, külön-külön eladó!Jó elrendezésű, fekvésű, világos lakások. Amerikai konyhás nappali 30 m2, szoba 12,22 m2, félszoba 10,5 m2, fürdőszoba 5,7m2, wc 1,6 m2,kamra 2m2, közlekedő 5,76 m2,szélfogó 3,45 m2. Az ingatlan betonfödémes, Bramac tetőcseréppel, Dryvit szigeteléssel. Cirkó fűtéses,alternatív kéménnyel rendelkezik. Szeparált kertrésszel, saját gépkocsi beállóval. 65%-os készültségi fokban, kulcsrakész kivitelezés is kérhető. Az ár irányár! Érdeklődni lehet: Rakóczi Ágota 06-70-384-0234